梁宝欣/摄2月28日，普京广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，普京香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，不讲创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，不讲而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。这也意味着，武德持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

在邓浩志看来，普京香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，不讲香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，不讲由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而截至2024年1月，武德香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，武德家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

香港不像内地，普京不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、不讲留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港既需要留住人才、武德人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，普京香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，普京宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，不讲陈茂波表示，不讲经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

但是物业价值的稳定是非常关键，武德它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，普京是11个月以来的最大跌幅。

二是，不讲房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。武德2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。